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土地の活用方法、プランニング、CoCoPLAN会員募集（入居者募集）、各住戸の個別プラン作成、工事監理から入居後のメンテナンスまで全てを我々と協力会社の住建コンサルタントで行いました。
他の分譲マンションとの違いは？
CoCoPLANは、土地の仕入れ・建物の建設など自ら行い、広告宣伝費に大きなコストをかけていません。土地取得費用、建築工事費用、設計費用、企画・調査・予備費などすべて「ガラス張りの事業費」となる為、一般分譲マンションの相場に比べて2,3割コストが削減できました。
また、各戸専有部分を自由にプランニングできます。通常分譲マンションの唱うフリープランや自由設計ではなく、一から我々コーディネーター（建築士）と共に世界に一つのものを共に創り上げます。
デメリットは時間がかかることです。ただCoCoPLAN五条大宮の各入居者の方々はこだわりをお持ちの方が多く、むしろその時間を楽しんでおられたように思います。
面倒な部分は我々コーディネーターが進めます。自分が住むマンションが更地の状態から立ち上がっていく様は、入居者にとって喜びだけでなく、耐震問題などが騒がれる中で安心を与えたようです。 |
